Автор: Чтобы начать новую жизнь, порой достаточно косметического ремонта. Но если расположение комнат кажется неудобным, а площадь коридора – неподходящей, новыми обоями и линолеумом не отделаться. Нужна перепланировка.
Перепланировка квартиры. С чего начать?
Лучше всего – с согласования в государственных инстанциях. Естественно, квартира – это ваша собственность. Но распоряжаться ею по личному усмотрению не всегда возможно. Если действия таят опасность для соседей, может быть наложена ответственность. Так зачем добиваться до неприятностей?Шаг первый – берем список документов в жилищной инспекции.Шаг второй – собираем документы (в пакет обязательно входит проект преобразований) и подаем для рассмотрения.
Шаг третий – получаем одобрительный ответ и приступаем к ремонту.
Перепланировка квартиры без разрешения
Нередко владельцы квартир начинают грандиозный ремонт без предварительного получения каких-либо разрешений. Иногда без злого умысла, то есть по незнанию, иногда — из-за спешки или халатного отношения. В таких случаях перепланировка считается самовольной и не во всех случаях может перейти в категорию узаконенных. Если проведенные работы входят в список запрещенных (например, перенесен на другое место стояк канализации), придется вернуть все назад. Если возможно узаконивание – обратиться в суд с опорой на пункт 4 статьи 29 ЖК РФ.
Перепланировка квартиры: как узаконить
Придется собрать внушительный пакет документов. В частности:
- технический паспорт жилища до ремонта;
- технический паспорт помещения после произведенной перепланировки;
- разрешения от Пожарного Надзора и Санэпиднадзора;
- документы на право собственности (либо аренды и т. п.);
- заключение о состоянии несущих перекрытий и конструкций.
Отметим, что узаконение необходимо, для того чтобы иметь возможность подарить, приватизировать или в дальнейшем перепродать жилье. Так как данный процесс занимает несколько месяцев, а то и лет, начинать стоит сразу же после произведения всех работ. Но все же более логичный путь – от получения бумаг к ремонту, а не от ремонта – к бумагам.
Для заказа дизайн проекта звоните 8 (800) 775-37-92
Обращайтесь в студию дизайна интерьера Artum! Мы избавим вас от неприятных хлопот, потому что занимаемся всеми видами работ в строгом соответствии с законными требованиями. А еще любим свое дело и выполняем задания на высшем уровне. Звоните, мы вас не подведем!
